Vertrauen ist die Basis jeder guten Geschäftsbeziehung. Daher setze ich auf Offenheit, um Sie als Bauherren von Anfang an in allen Phasen des Bauprozesses einzubeziehen. Durch meine umfassende, verständliche Beratung und ein Höchstmaß an Transparenz bin ich Ihr professioneller Partner.

Ob nun der große “Rundumschlag” einer Altbausanierung oder die kleinere Fertigstellung längst gehegter Wohnwünsche gefragt ist. Wir bieten Ihnen fachmännischen Rat, gestalterische Kompetenz und eine professionelle Umsetzung in den Bereichen Haussanierung, Hausrenovierung, Kernsanierung oder Umbau auf barrierefreies Wohnen.

Sehr häufig lässt sich dieses Problem durch eine saubere Ausarbeitung einer Modernisierungskonzeption für die nächsten Jahre lösen. Aber auch der Rat des Fachmanns in der Erstberatung gibt Aufschluss über die Lösungsansätze und die zu erwartenden Kosten einer Altbausanierung oder einer Hausrenovierung. Durch die konsequente Ausrichtung auf den Kunden und nicht auf das Einzelprojekt, wickeln wir alle größeren und kleineren Wohnwünsche unserer Kunden mit dem gleichen professionellen Ansatz ab – von der Außenanlage bis hin zur komplexen Kernsanierung.

Für jedes Bauvorhaben gilt: Eine fachgerechte und sorgfältige Planung ist wichtig, um spätere Korrekturen und böse Überraschungen möglichst zu vermeiden. Wer bei der Planung spart, baut in der Regel teurer. Die Abstimmung der Wünsche des Bauherrn mit dem vorhandenen Bauwerk erfordert viel theoretisches Wissen und praktische Erfahrung. Wichtig ist ein Konzept, wie die Ziele des Bauherrn mit der vorhandenen Bausubstanz verwirklicht werden können.

Gerne erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen individuelle Lösungen für Ihre Projekte und betreuen Sie auf Wunsch von der Vorentwurfsplanung über die Bauüberwachung bis hin zur Realisierung.

Wozu eine Bauleitung?

Die Bauleitung umfasst die Kontrolle vor Ort, Aufmaße und umfangreiche Bauleitung mit detaillierter Abrechnung (Rechnungsprüfungen und Kostenüberwachung) gehören zur umfassenden Leistung dazu.
Als eine Variante ist eine separate Beratung und Unterweisung von Bauherren in allen Bau- und Ausbauphasen möglich. Dies ist vor allem für Bauherren mit viel Eigenleistung und geringen Baukenntnissen von Vorteil, ebenso für diejenigen, die ihre Bauaktivitäten ohne Architekt oder Bauträger abwickeln.
Rechnungsprüfungen und Kostenüberwachung im Sinne von Freigaben und Auflistungen zur Übersicht gehören zu unserer Leistung, ebenso wie die zuvor beschriebenen Arbeiten.
Die Bauleitung soll die Handwerker koordinieren und für einen reibungslosen Bauablauf sorgen. Sie soll die Qualität und die Ausführungen der einzelnen Handwerker prüfen und ggf. unterstützen. Eine gute Bauleitung sorgt für einen schnell Bauablauf, womit sich der Bauherr lange Doppelbelastungen wie parallel zu zahlender Miete und Kreditkosten einsparen kann.
Auch Problembeseitigungen und Fachgespräche werden durch den Bauleiter dem Bauherrn abgenommen. Der Bauleiter sorgt dafür, dass der Bauherr seinen täglichen Verpflichtungen und Arbeiten nachgehen kann. Er dient als Mittelsmann zwischen Bauherr und Handwerker.

unsere Leistungen:
•   Erstellung von Bauzeichnungen und Bauantragsunterlagen
•   Koordinierung von Fachingenieuren und Statikern
•   Einreichung eventuell notwendiger Bauanträge
•   Kostenschätzung
•   Ausschreibung
•   Bauleitung mit Koordination und Kontrolle der Handwerker
•   Kostenkontrolle
•   Handwerkliche Anleitung für Bauherren bei der Erbringung von Eigenleistungen
•   Schlussabwicklungen bis zur Schlüsselübergabe.

Wozu ein Gutachten?

Ob als Vorbereitung einer Baumaßnahme oder aber als isolierte Dienstleistung: eine Gutachterliche Meinung ist das Fundament einer optimalen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Bei nahezu allen Fragen rund ums Haus ist eine sachkundige Unterstützung von größter Wichtigkeit. Die Hauskaufberatung bzw. Immobilienkaufbegleitung bringt Sicherheit beim Kauf einer Bestandsimmobilie. Oft ist es Liebe auf den ersten Blick, die den Wunsch nach den eigenen vier Wänden weckt. Doch Vorsicht: Anders als beim Neubau, müssen beim Erwerb einer Bestandsimmobilie neben dem Kaufpreis auch die zusätzlichen Kosten für Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen berücksichtigt werden. Bei Bedarf erstellen wir Ihnen auch eine ausführliche, schriftliche Dokumentation und Kalkulation aller erforderlichen oder gewünschten Baumaßnahmen.

Hauskaufberatung:
•   allgemeine Bauberatung
•   Schadenermittlung und –bewertung
•   Ausführungsüberwachung von Bauleistungen
•   Prüfung von Aufmaßen und Stundenaufstellungen
•   Prüfung von erstellten Handwerkerrechnungen

Privatgutachten:
•   Vorbereitung von Bauabnahmen
•   Teilnahme an Bauabnahmen
•   Prüfung und Bestandsaufnahme

Beweissicherung:
•   Beweissicherung / Fotodokumentation
•   baubegleitende Qualitätsüberwachung
•   Mangeldokumentation vor Ablauf der Gewährleistung